Кредит: плюсы и минусы. Брать или не брать?

Многие люди, которые задумываются о строительстве собственного дома, очень часто сталкиваются с проблемой нехватки средств. И как же ее решить? Самым простым решением данной проблемы будет просто пойти в банк и взять деньги в кредит. Теперь смело можно начинать строить дом. В этой статье мы поговорим о том, стоит ли идти этим путем и брать кредит на строительство дома или есть какие-то другие решения.

Можно взять кредит на строительство дома, но если вы его брать не хотите, то у вас остается только два варианта развития событий:

  • начать потихоньку строительство, то есть тратить на строительство столько денег, сколько можно выделить в данный момент из вашего бюджета, потом снова копить немного и продолжать строительство. Плюсом такого варианта является то, что вам не нужно будет платить проценты по кредиту, которые составляли бы немалую часть от взятой в кредит огромной суммы денег. А минусом будет то, что ваше строительство затянется лет на десять-двадцать, если вообще когда-нибудь вам удастся его закончить.
  • можно накопить сразу всю сумму, необходимую для строительства, а уже потом строить дом на эту сумму. Плюсом опять же будет отсутствие процентов по кредиту, а вот минусом будет то, что придется снова долго ждать, пока необходимая сумма накопится, а это может длиться довольно долго.

Некоторых людей данные варианты могут вполне устроить, но далеко не всех. Те, кого не устраивает такое положение дел, берут кредит на строительство дома.

Особенности кредита на строительство дома:

  • необходимость обязательного предоставления залога или/и наличие поручителей;
  • размер первой выплаты должен составлять не менее 30% от суммы кредита, которая предоставляется банком;
  • очень высокие проценты, которые объясняются тем, что банк несет определенные риски, выдавая вам кредит на крупную сумму, связанные с возможным форс-мажором, таким как потеря вами работы и прочие.
Содержание
  1. Виды кредитов
  2. Ипотека
  3. Целевой кредит
  4. Потребительский кредит
  5. Как получить кредит?
  6. Плюсы кредита
  7. Минусы кредита
  8. Схема оформления и виды кредита
  9. Преимущества и недостатки кредитования
  10. Преимущества оформления кредитов: 5 «за»
  11. Недостатки заключения кредитных договоров: 5 «против»
  12. 4 повода для оформления кредита
  13. Причина №1. Желание поскорее стать на ноги.
  14. Причина №2. Стремление начать свой бизнес.
  15. Причина №3. Желание продвигаться по карьерной лестнице.
  16. Причина №4. Необходимость приобрести жилье.
  17. 4 причины отказаться от оформления кредита
  18. Причина №1. Непредсказуемые обстоятельства.
  19. Причина №2. Недостаточная платежеспособность.
  20. Причина №3. Ненадежность банков.
  21. Причина №4. Желание быть «как все».
  22. Плюсы потребительского кредита
  23. Минусы потребительского кредита
  24. Похожие записи
  25. Требования банкиров к заемщикам
  26. Плюсы ипотеки
  27. Минусы ипотеки
  28. Требования банкиров к заемщикам
  29. Плюсы ипотеки
  30. Минусы ипотеки
  31. Как получить кредит?
  32. Автокредиты на бу авто – преимущества
  33. Недостатки автокредита на бу авто
  34. Автокредиты на подержанные автомобили – покупка у частного лица

Виды кредитов

Кредиты, которые выдаются для строительства дома, бывают трех видов, каждый из которых имеет как плюсы, так и минусы. Практически все банки занимаются выдачей таких кредитов. К примеру, в России такие популярные банки, как Сбербанк, Банк Хоум Кредит, Газпромбанк и ВТБ24, выдают кредиты на строительство без каких-либо проблем.

Ипотека

Отличительной особенностью ипотеки является то, что деньги вам выдадут только под залог, чаще всего закладывается именно недвижимость.

Плюсы ипотеки:

  • относительно низкие проценты, которые составляют 8-14%, если брать кредит в рублях;
  • гораздо меньше требований для получения кредита (проверка таких документов, как справка о доходах за последний год и паспорт гражданина РФ).

Минусы ипотеки:

  • если вы хотите взять ипотеку, то закладывать, скорее всего, придется уже построенную недвижимость, а получить кредит под строительство, предлагая в залог участок для строительства, вряд ли получится.

Целевой кредит

Особенностью такого кредитования является то, что вы сможете потратить деньги только на то, для чего брали кредит, и ни на что иное.

Плюсы целевого кредита:

  • получить такой кредит довольно просто, так как банки чаще всего предпочитают работать с клиентами, которые уже распланировали свои расходы и которые уже решили, куда именно они потратят деньги;
  • довольно низкие процентные ставки, которые намного ниже, чем для потребительских кредитов, где-то 6-9%.

Минусы целевого кредита:

  • необходимость предоставления большего пакета документов, по сравнению с другими видами кредитов;
  • некоторые сложности при выдаче кредита наличными, так как для банка менее рискованно работать со строительной фирмой, которая будет заниматься строительством вашего дома.

Потребительский кредит

На сегодняшний день это самый распространенный вид кредита. Его отличительной особенностью является то, что он может выдаваться на любые цели, которые даже могут и не указываться.

Плюсы потребительского кредита:

  • при получении такого кредита не возникнет сложностей, так как около 80% заявок на кредиты одобряются.

Минусы потребительского кредита:

  • очень высокая процентная ставка. К примеру, у УРАЛСИБ Банка она 15-22%, а у Сбербанка она в среднем 13-15%;
  • кредит можно взять на довольно небольшую сумму, которая часто не превышает три миллиона рублей, а этого может не хватить для строительства дома.

Как получить кредит?

Строительство частного дома стоит очень больших денег и риск банка потерять свои деньги довольно велик, если вдруг случится остановка строительства или оно вообще будет прекращено. Поэтому, скорее всего, банк может потребовать от вас залог, которым будет являться земельный участок, который предназначен для строительства дома и то в том случае, если он имеет необходимую для выдачи кредита стоимость.

Если же банк не захочет выдавать вам кредит под залог вашего земельного участка, то можно найти и другие варианты, среди которых увеличение числа поручителей или же предоставление в залог любой другой собственности или недвижимости, которая находится в вашем владении.

Для получения кредита на строительство частного дома нужно банку предоставить следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • предоставление одного или нескольких поручителей;
  • предоставление в залог частной собственности или недвижимости;
  • справка о вашем ежемесячном доходе, о доходах за последний год и справку с места работы.

Три последних пункта не обязательны, но могут вам существенно помочь получить кредит с разными бонусами или более низкими процентными ставками.

Плюсы кредита

Речь о плюсах уже шла в начале данной статьи. Кредит способен помочь вам построить дом в гораздо более быстрые сроки, по сравнению с тем, если бы вы копили деньги.

Минусы кредита

Минусы кредита на строительство дома точно такие же, как и у кредита на любые другие нужды – необходимость выплачивать проценты.

Здесь существует два недостатка:

  1. Необходимость каждый месяц выплачивать деньги – это большая ответственность, которую не каждый человек сможет взять на себя. Нужно очень хорошо подумать и всё взвесить перед тем, как брать кредит на строительство дома. Для этого вы должны быть достаточно ответственным и организованным человеком, чтобы выполнять все условия договора честно.
  2. Вторая проблема — проценты. Кому-то может показаться, что, к примеру, 10% это не слишком много, но это только так кажется. Если кредит берется на 10 миллионов, то выплатить придется на 1 миллион больше, а это довольно крупная сумма.

Схема оформления и виды кредита

Начнем с определения понятия кредит.

Кредит – это финансовая операция, в ходе которой кредитор (человек, дающий взаймы) обязуется выдать заемщику (человек, который берет в долг) определенную сумму денег. При этом заемщик должен выплатить сумму долга, учитывая процентную надбавку, в указанный кредитором период.

В зависимости от цели, для которой человек берет кредит, различают такие их виды:

  • Автокредит

    – кредит для покупки автомобиля.

  • Кредит на жилье

    – один из самых распространенных кредитов, который нужен для приобретения жилья.

  • Земельный

    – оформляется, когда заемщик намерен купить земельный участок.

  • Образовательный

    – кредит для оплаты обучения, как правило, в высших учебных заведениях.

  • Потребительский

    – наиболее популярный на сегодня, предназначен для небольших расходов граждан (покупка техники и других товаров).

Все условия оформления кредита и другие нюансы должны быть прописаны в кредитном договоре, который заключается между кредитором и заемщиком.

В кредитном договоре, как правило, прописываются такие условия:

  • Сумма долга.
  • Процентная ставка по кредиту.
  • Размер и периодичность платежей.
  • Общий период погашения долга.
  • Штрафные санкции в случае нарушения договора.

Все банки имеют разные предложения на рынке финансовых услуг. Но общая схема оформления кредитования практически одинакова и состоит из пяти этапов.

Эти этапы могут отличаться в зависимости от целевого назначения кредита.

На сегодняшний день, учитывая влияние интернета на жизнь человека, совсем не обязательно обращаться в банк для получения информации. Многие учреждения сейчас позволяют оформить заявку на кредит в режиме онлайн, таким образом привлекая еще больше потенциальных клиентов.

К примеру, в Банке Москвы, вы можете самостоятельно составить заявку и заполнить анкету. Вы просто переходите по ссылке на сайт (https://anketa.bm.ru/kredit_nalichnimi) и выбираете нужные вам условия (размер денежной суммы, период выплат).

После этого вы заполняете анкету со своими персональными данными и ожидаете, пока банк рассмотрит заявку. Как правило, это составляет около 15 минут.

Таким образом, вы можете узнать, готов ли банк выдать вам кредит, даже не выходя из дома.

Преимущества и недостатки кредитования

Далее, проведем обзор основных преимуществ и недостатков при оформлении займа, которые помогут разобраться, стоит ли брать кредит.

Преимущества оформления кредитов: 5 «за»

  1. В любой необходимый момент вы можете взять деньги взаймы.

    В жизни часто случаются ситуации, когда срочно нужны деньги, а их нет.

    В такой момент кредит может буквально спасти, особенно, если у вас нет друзей или родственников, которые могли бы выручить.

  2. Кредит позволит приобрести нужную дорогостоящую вещь сейчас, а не через длительный период времени.

    Это касается, в основном, бытовой техники. В случае, если у вас летом сломался холодильник или кондиционер, банк поможет решить проблему.

    Вы также можете приобрести компьютер для работы, если он срочно необходим.

  3. У вас появится возможность приобрести свое жилье.

    В наше время материально затруднительно приобрести жилье сразу.

    Намного рациональнее оформить ипотеку и жить, потихоньку выплачивая кредит, нежели всю жизнь провести на съёмных квартирах.

  4. Можно взять кредит для организации своего бизнеса.

    Если вы хотите заниматься любимым делом и открыть свое небольшое предприятие, целесообразно взять кредит.

    Так вы сможете увеличить свой заработок и быстрее выплатить долг.

  5. С помощью кредита вы почувствуете себя свободным человеком.

    Когда у вас появится дополнительный капитал, появится больше возможностей.

    Вы сможете взять, к примеру, автокредит и приобрести машину, которая станет приносить доход (как вариант – занимаясь доставкой пиццы или суши, и зарабатывая на этом).

Словом, кредиты имеют много преимуществ. Но не зря многие люди опасаются жизни в долг. И вовсе не напрасно!

Недостатки заключения кредитных договоров: 5 «против»

  1. Потеря времени на оформление документов.

    Для того чтобы собрать все необходимые банку документы, придется потратить время.

    И нет гарантии того, что банк примет положительное решение о предоставлении вам кредита.

  2. Наличие процентных ставок.

    Какая бы не была процентная ставка, вам все равно придется вернуть больше, чем вы взяли.

  3. Обманчивость банковских предложений.

    Многие банки, чтобы привлечь клиентов, обещают им кредитование без выплат процентов.

    Но они умалчивают, что даже если вы не платите процентную ставку, нужно оплачивать банковское обслуживание (около 3% от суммы кредита) и первоначальный взнос (до 15% от суммы).

  4. Начисление пени и штрафных санкций.

    Если вы немного просрочили выплату по платежам или не смогли выплатить сумму займа до конца кредитного периода, банк начислит вам штраф и выплатить долг будет еще труднее.

  5. Риск потерять все.

    Жизнь непредсказуема и может случится всякое – вы можете потерять работу или заболеть.

    И вряд ли банк будет интересоваться вашим положением и даст вам отсрочку.

С плюсами и минусами все понятно, но как все же определить: нужен вам займ или нет?

Проведем обзор самых рациональных причин, с помощью которых, вы легко сможете понять, стоит ли брать кредит.

4 повода для оформления кредита

Причина №1.

Желание поскорее стать на ноги.

Эту цель преследуют практически все молодые люди в современном обществе. Многим хочется поскорее построить свою жизнь, достичь успеха и стать независимым.

Но в условиях нашего времени простым студентам это сделать очень сложно.

Тогда кредит является хорошим вариантом для того, чтобы обрести свободу. Но, конечно, только в том случае, если вы – финансово грамотный человек и сможете рассчитать свои силы рационально. Очень важно в такой ситуации не провалиться в долговую яму.

Если вы молоды и полны идей, вы можете с помощью кредита повысить уровень своих доходов или улучшить жилищные условия, тем самым став независимым.

Кредит стоит брать в данном случае:

  • На жилье, чтобы получить свободу пространства.
  • На автомобиль, который может стать вашим источником дохода (если вы переоборудуете его в кофемобиль или для другой бизнес-идеи).
  • На обучение, чтобы потом получить достойное образование, работу и, соответственно, уровень жизни.

Главное в стремлении стать самостоятельным – быть рассудительным, а не идти на поводу у эмоций. Тогда такой вариант займа себя оправдает.

Причина №2.

Стремление начать свой бизнес.

Если вы в своей жизни уже созрели для создания собственного дела, и готовы упорно трудится для достижения успеха, кредит – то, что вам нужно.

В связи с прогрессом во всех сферах жизни, ежедневно у людей появляется все больше бизнес-идей, уникальных по своей природе. И поскольку эти идеи в основном развиваются среди молодого поколения, первая проблема для создания бизнеса – отсутствие капитала.

В таких случаях, кредитование – целесообразное решение.

Но здесь тоже нужно быть внимательным. И если вы решили брать кредит, чтобы открыть свое дело, не забывайте:

  • Хорошо продумать бизнес-идею.

    Вы должны быть уверенны, что на рынке есть спрос на такие товары или услуги.

  • Заранее составить бизнес-план, чтобы знать, сколько денег и на какой срок вам необходимо занять.
  • Просчитать рентабельность вашего дела для того, чтобы иметь возможность в дальнейшем погасить долг.

Если вы заранее внимательно подойдете к формированию своего бизнес-проекта, скорее всего, сможете принять рациональное решение.

Причина №3.

Желание продвигаться по карьерной лестнице.

Допустим, у вас появилась возможность сменить профессию или получить повышение, но для этого вам нужно больше работать на дому и приобрести хороший компьютер или ноутбук, который вы не можете себе позволить.

Выход из положения – взять кредит. Конечно, если вы сможете его выплатить.

Многие скажут, что это глупо, ведь на покупку такой техники лучше накопить денег, нежели лезть в долги. Но это не совсем так. Если устройство необходимо именно сейчас, и за период, в течение которого вы будете копить деньги, можно уже достичь успеха, то, наверняка, лучше такой шанс не упускать.

Но решать вам, так как только вы можете определить свою платежеспособность. Взвесьте хорошо все за и против, просчитайте, оправдает ли себя кредит, и только тогда делайте вывод.

Причина №4.

Необходимость приобрести жилье.

Оформление кредита на жилье или ипотека – самый популярный довод, чтобы уйти в долги. Ведь, согласитесь, чтобы купить технику еще можно накопить, но чтобы приобрести квартиру, копить придется слишком долго.

Опять-таки, оформление ипотеки – серьезное дело, поэтому лучше брать взаймы, если есть действительно очень веские на это обстоятельства.

Причиной, чтобы брать кредит на жилье, может стать:

  • Создание семьи – молодые люди, как правило, не обладают большими средствами для покупки своего жилья.

    Но если вы можете позволить себе взять в долг, стоит попробовать.

  • Расширение вашей семьи

    – если проживание с другими родственниками доставляет дискомфорт, конечно, лучше съехать.

  • Получение работы в другом городе – возможно, вас повысили и нужно переезжать.

    Для такого случая, ипотека – рациональное решение, если новая работа принесет солидный доход.

Как видим, причина действительно весомая, но только если вы готовы к длительному погашению долга.

Собственно, существуют действительно оправданные цели, для которых кредит – способ начать новую, лучшую жизнь. Но каждая медаль имеет две стороны, поэтому обсудим и те причины, по которым следует отказаться от кредитования.

4 причины отказаться от оформления кредита

Причина №1.

Непредсказуемые обстоятельства.

Никто из нас не может знать наверняка, что готовит ближайшее будущее. Возможно, кому-то будет сопутствовать удача, а кто-то может столкнуться с форс-мажорными обстоятельствами.

В данном случае, к последним относятся:

  • Увольнение из работы.
  • Потеря имущества.
  • Ухудшение здоровья.

Это основные непредвиденные ситуации, которые могут настичь каждого. Как результат – невозможность погасить задолженность по кредиту и долговая яма.

Конечно, нельзя думать только о плохом, но стоит эти факторы учитывать. Особенно, в том случае, если вы не уверены в своих силах по поводу выплаты суммы займа.

Причина №2.

Недостаточная платежеспособность.

Специалисты рекомендуют брать кредит только в том случае, если помимо основного источника дохода, вы имеете дополнительно некоторые материальные сбережения. Эти самые сбережения должны быть, как минимум, равны вашей зарплате за 3 месяца.

Только в таком случае, уверяют профессионалы, вы можете быть хоть немного застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Если же вы такими сбережениями не обладаете, то не стоит испытывать судьбу.

Исключением могут быть только непредсказуемые ситуации, к примеру, если вам срочно нужны деньги для проведения операции или лечения.

Причина №3.

Ненадежность банков.

Кто-то считает, что банки – это единственное надежное учреждение, где можно брать взаймы. Другие уверенны в обратном.

Существует много неприятных ситуаций, которые могут случиться, пока вы будете выплачивать сумму займа:

  • Банк может обанкротиться.
  • Банк может повысить процентную ставку.
  • Возможен обвал валюты.

Что бы ни случилось из вышеперечисленного, вы можете потерять свои деньги или, по крайней мере, переплатить слишком большую сумму. Поэтому для оформления кредита стоит выбирать только проверенные, надежные банки.

Найти информацию о лучших учреждениях вы можете тут: http://www.banki.ru/banks/ratings

И не забывайте учитывать экономическую ситуацию в стране на момент кредитования.

Причина №4.

Желание быть «как все».

Несмотря на то, что большинство людей в нашей стране образованы и прогрессивны, очень часто люди слишком поддаются общественному мнению и стремятся быть «как все».

Это самое мнение зачастую толкает население брать кредиты, которые, в конце концов, не приведут ни к чему хорошему.

Люди поддаются эмоциям, стремятся жить той жизнью, которая, к сожалению, им пока недоступна. Большинству людей хочется быть, как с обложки журнала. В итоге, они оказываются по уши в долгах.

Конечно, порой рекламные акции слишком воздействуют на психику и отказаться от такого желанного аксессуара тяжело.

Но подумайте дважды, взвесьте все аргументы и примите правильное решение. Не позволяйте мнению большинства толкать вас на глупые поступки.

Так всё же, стоит ли брать кредит, и если да, то на что именно?

Это видео поможет вам принять правильное решение!

Как бы там ни было, окончательное решение, стоит ли брать кредит, остается за вами. Ответить однозначно, кредит – это хорошо или плохо, невозможно. Все зависит от большого количества обстоятельств.

И если в вашей жизни, случилась ситуация, которая, как вам кажется, вынуждает взять кредит, не торопитесь с выводами. Подумайте еще раз, взвесьте все за и против, посоветуйтесь с близкими и только тогда решайте, брать или не брать кредит.

  • Твиттер
  • Facebook
  • Google+
  • Вконтакте

Полезная статья? Не пропустите новые!

Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Плюсы потребительского кредита

  • Расширение своих возможностей. Например, если на покупку дачи, необходимо копить несколько лет, то взяв ссуду можно пользоваться желаемым, выплачивая ежемесячно некоторую сумму.
  • Получение товара до полного погашения его стоимости. Этот пункт является главным при решении взять кредит.
  • Товар может исчезнуть с прилавков, его могут перестать завозить или выпускать производители.
  • Возможность вернуть долг небольшими частями.
  • Немного документов для оформления именно потребительского кредита. Часто – это паспорт и справка о зарплате.
  • Быстрое одобрение. Всего за несколько дней можно получить согласие на займ.
  • Покупка товара в нужной комплектации в данный момент.
  • Доступность. Из-за большой конкуренции, банки и кредитные организации вынуждены часто пересматривать условия выдачи ссуд в пользу клиента.
  • Выбор банка и условий кредитования. Есть возможность сравнить и выбрать лучший для себя вариант.
  • Оформление потребительского кредита бесплатное.
  • Довольно небольшой процент за пользование средствами (по сравнению с другими видами кредитов).
  • Покупка товара сегодня убережет от повышения цены на него в будущем. Хотя данный плюс весьма спорный, ведь приходится оплачивать не только саму покупку, но и проценты. Однако, для некоторых, это несомненное достоинство.

Очень получается заманчиво. Но, нет ничего идеального, существуют и недостатки.

Минусы потребительского кредита

  • Переплата по кредиту, а соответственно переплата товара или услуги.
  • Урезать бюджет, учитывая ежемесячные отчисления.
  • Жесткие условия при просрочке выплат по кредиту.
  • Возрастные ограничения. Средний возраст кредитуемых 22-55 лет.
  • Признание только «белой» зарплаты. Большинство на бумаге получает минимальную белую зарплату, которая и отражается в справке о доходах, необходимую предоставить банку. Даже если по факту доход намного больше, он может не учитываться. Или же процент начисляется больше. Также невозможно получить кредит тем, кто работает без оформления. У них вообще нет никакого официального дохода. Следует заметить, что некоторые банки и организации в условиях жесткой конкуренции, пропускают этот пункт, записывая ежемесячный доход со слов кредитуемого.
  • Наличие гражданства России и прописки в том регионе, где берется кредит.
  • Психологический аспект. Вещью давно пользуются, она уже хозяйская, но деньги все равно надо ежемесячно выплачивать. Создается впечатление, что деньги отдаются просто так. Некоторые, так проникаются этой идеей, что перестают выплачивать средства по кредиту, что приводит к серьезным последствиям.
  • Долгосрочные выплаты. Нет никакой гарантии того, что человек сможет выплачивать долг ежемесячно несколько лет. Возможны форс-мажоры: болезнь, потеря работы. Обычно, это не учитывается. Банк может забрать в счет долга, купленную вещь, за которую выплачивается кредит. Тем самым, теряется и она, и большая сумма уже выплаченная банку в счет погашения долга.

Несмотря на то, что кроме плюсов, у потребительского кредита есть и много минусов, люди продолжают покупать в кредит, количество организаций, выдающих его, растет. Брать или нет – дело каждого. Стоит серьезно обдумать этот шаг. Возможно, выгоднее будет немного подкопить и не ввязываться в это предприятие. А если решение однозначное – кредиту быть, то тщательно выбрать банк, просчитать точный процент и быть внимательным при подписании бумаг.

Похожие записи

  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12
  • kredit-plyusy-i-minusy-brat-ili-ne-brat2019-02-12

Требования банкиров к заемщикам

Сумма кредита на приобретение, жилой недвижимости довольна большая соответственно банки не хотят рисковать и выдвигают своим потенциальным заемщикам следующие требования:

Рекомендуемая статья:  Ипотека для учителей и преподавателей

  1. Наличия постоянного подтвержденного дохода на протяжении последних 6 месяцев. Если вашей зарплаты не хватает для получения кредита, вам понадобится финансовое поручительство третьих лиц.
  2. Положительная кредитная история.
  3. Отсутствие просроченных задолженностей по кредитам.
  4. Трудовой стаж на последнем месте работе должен составлять не менее 1 года.

Плюсы ипотеки

  1. Возможность улучшить свои жилищные условия. Оформив ипотеку, вы будете платить свои «кровно» заработанные деньги за собственную квартиру, а не обеспечивать светлое будущее чужим людям в которых вам раньше приходилось снимать жилье.
  2. Инвестиции. Покупая, хорошую или элитную недвижимость вы можете быть уверенными в том что со временем ее стоимость возрастет в несколько раз.
  3. Чистота сделки. Сотрудники банка тщательно проверяют все документы на недвижимость. Вам никогда не дадут разрешение на покупку проблемной недвижимости.

Минусы ипотеки

  1. Главным минусом ипотечного кредитования является высокая переплата, избежать которую можно заплатив хороший первоначальный взнос. Будьте внимательны к выбору банковского учреждения, выбирая банк с сомнительной репутацией рискуете переплатить до 100%.
  2. Высокая процентная ставка.
  3. Дополнительные затраты: комиссия за рассмотрение заявки, оформление необходимого пакета документов, а также открытие счета для перевода денежных средств.

Требования банкиров к заемщикам

Сумма кредита на приобретение, жилой недвижимости довольна большая соответственно банки не хотят рисковать и выдвигают своим потенциальным заемщикам следующие требования:

Рекомендуемая статья:  Ипотека для учителей и преподавателей

  1. Наличия постоянного подтвержденного дохода на протяжении последних 6 месяцев. Если вашей зарплаты не хватает для получения кредита, вам понадобится финансовое поручительство третьих лиц.
  2. Положительная кредитная история.
  3. Отсутствие просроченных задолженностей по кредитам.
  4. Трудовой стаж на последнем месте работе должен составлять не менее 1 года.

Плюсы ипотеки

  1. Возможность улучшить свои жилищные условия. Оформив ипотеку, вы будете платить свои «кровно» заработанные деньги за собственную квартиру, а не обеспечивать светлое будущее чужим людям в которых вам раньше приходилось снимать жилье.
  2. Инвестиции. Покупая, хорошую или элитную недвижимость вы можете быть уверенными в том что со временем ее стоимость возрастет в несколько раз.
  3. Чистота сделки. Сотрудники банка тщательно проверяют все документы на недвижимость. Вам никогда не дадут разрешение на покупку проблемной недвижимости.

Минусы ипотеки

  1. Главным минусом ипотечного кредитования является высокая переплата, избежать которую можно заплатив хороший первоначальный взнос. Будьте внимательны к выбору банковского учреждения, выбирая банк с сомнительной репутацией рискуете переплатить до 100%.
  2. Высокая процентная ставка.
  3. Дополнительные затраты: комиссия за рассмотрение заявки, оформление необходимого пакета документов, а также открытие счета для перевода денежных средств.

Наши люди привыкли к высоким процентам по кредитам. Некоторые даже платят 50% и считают, что им повезло.

Но кредит в Почта Банке на сегодняшний день является выгодным по мнению многих. При этом стоит всегда взвешивать свои возможности.

Если сравнить страны запада, то у них процентная ставка всего лишь до 5% годовых. Почта Банк выдает кредиты на разные случаи. Существуют отдельные предложения для студентов и пенсионеров с пониженной ставкой.

Если брать кредит до 500 000 р., то будет около 19,9% годовых. Все клиенты банка могут понизить процентную ставку до 15%. Чтобы это осуществить, нужно за год выплатить кредит и тогда банк вернет часть денег (компенсация).

Банковские карты мобильных операторов — у кого лучшие условия, смотрите по ссылке.

Как получить кредит?

Взять кредит могут все желающие

  • от 18 лет;
  • с гражданством РФ.

Если у вас были просрочки по прежним кредитам, то положительного решения вряд ли дождаться.

Что делать в кредитом если уволили с работы?

Подтверждать свой доход не нужно. Стоит лишь иметь при себе паспорт и СНИЛС. Заполните в банке анкету, и вы можете рассчитывать на получение кредита в Почта Банк. Вам вынесут решение в течение часа. Деньги вы получите на карту (при положительном решении). Их можно вывести без комиссии в банкомате.

Выплата по кредиту происходит каждый месяц по графику. Вы можете вносить суммы в банкоматах Почта банка, в терминалах, денежным переводом в любом банке, платить за кредит с помощью электронных кошельков.

Есть удобная карта от Почта Банк для покупок в магазине «Пятерочка».

Ее выпуск и обслуживание – бесплатно. Единственное, за что могут брать деньги – это смс информирование. Но и это можно отключить. При покупках в этом магазине свыше 555 рублей вам начисляется бонус (кэшбэк) – 2%.

Автокредиты на бу авто – преимущества

Нашей же задачей является понять и рассказать вам, о недостатках и преимуществах такой услуги, как автокредиты на подержанные автомобили. Собственно, давайте начнем с явных плюсов автокредитования:

  • Приобретение автомобиля с пробегом, как правило, выходит гораздо дешевле чем покупка нового автомобиля. При этом, при правильной подготовке велика вероятность того, что вы найдете машину с очень хорошим состоянием за разумные деньги. В любом случае, чем ниже цена, тем меньше сумма переплат
  • В том случае, если вы уже успели накопить неплохую сумму на первый взнос, в лучшем случае все пятьдесят процентов стоимости автомобиля, то ставка по кредиту будет еще ниже!
  • В случае покупки автомобиля в официальном центре продаж автомобилей с пробегом, вы потратите минимальное количество времени на заключение сделки. Плюс в том, что такие центры имеют свой список банков-партнеров, из которого вы запросто выберете наиболее приемлемый для вас вариант. Проще говоря, приехав в такой центр, через 2-3 часа вы можете уехать оттуда уже на своем автомобиле
  • Существует возможность оформления кредита на более выгодных условиях, так как в некоторых банках автомобиль рассматривается как качество обеспечения
  • Ну и конечно главный плюс – не нужно годами копить деньги, а приобрести автомобиль и выплачивать за него долг в течение некоторого времени

Недостатки автокредита на бу авто

  • Если вы решили взять автокредит на покупку автомобиля с пробегом, то вам никоим образом не обойтись без первоначального взноса. При этом стоит сказать, что некоторые кредитные организации, которые выдают автокредиты на подержанные автомобили требуют у заемщика половины стоимости от покупки в качестве первоначального взноса. В противном же случае велика вероятность того, что вам дадут кредит на слишком жестких и невыгодных условиях.
  • В случае приобретения автомобиля с пробегом в специализированном центре, покупателю придется переплатить достаточно большую сумму денег. Все дело в том, что помимо продажной суммы продавца берется комиссия с предпродажной подготовкой и хранением на площадке дилера. Покупка же у частного лица будет дешевле, но автокредит в таком случае оформить сложнее.
  • Автокредиты на бу авто, которое вы покупаете у частного лица получить сложнее из-за того, что банки-кредиторы выдают кредит только в том случае, если кредитная машина соответствует некоторому ряду требований. Чтобы не попасть на неприятности лучше заранее уточнить все особенности, которым должна соответствовать ваша машина.
  • В случае если вы решили воспользоваться автокредитом на авто с пробегом, вам потребуется сразу же приобрести к нему полис КАСКО. Это обязательное требование всех банков, которые выдают автокредиты. Вполне логично, что и стоимость кредита из-за этого вырастет.

Автокредиты на подержанные автомобили – покупка у частного лица

В этом случае последовательность действий следующая:

  1. Ищем банк с хорошими условиями, который готов выдать кредит
  2. Уточняем тонкости и требования, которым должен отвечать автомобиль с пробегом (если такие есть)
  3. Подбираем автомобиль
  4. Отправляем в банк заявку с указанием суммы, которую вы готовы отдать в качестве первого взноса
  5. Получаем одобрение – приобретаем автомобиль и оформляем автокредит

Как мы смогли убедиться, автокредиты на подержанные автомобили – это весьма полезная и удобная услуга, которой вы можете воспользоваться при необходимости. Не стоит бояться воспользоваться кредитованием на автомобиль с пробегом, нужно лишь правильно просчитать, — насколько покупка автомобиля оправдает сумму переплаты по кредиту.